Ekebyvägen 247, Ekeby, Vallentuna
Välkommen till detta charmiga 1,5‑plans gavelkedjehus beläget i hjärtat av Ekeby, Vallentuna! Med sina 140 kvm boyta och en grönskande tomt om 261 kvm erbjuder bostaden allt en barnfamilj kan önska sig. Här har dessutom i stort sett hela villan genomgått en omfattande renovering, vilket ger ett modernt och bekvämt boende där det bara är att flytta in och börja trivas.
Huset rymmer fem rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för både familjemedlemmar och gäster. Ett av sovrummen har en egen walk‑in‑closet, medan två andra bjuder på härlig utsikt från sina franska balkonger – perfekta för en stunds avkoppling i solen. Här finns även två praktiska badrum, varav det ena är utrustat med badkar för sköna stunder av vila.
Köket erbjuder gott om utrymme för både matlagning och umgänge, och det rymliga vardagsrummet har en altandörr som leder ut till baksidans natur – med skogen precis intill. På tomten finns plats för både lek och odling, och ett förråd ger extra förvaringsmöjligheter.
Det här är en villa med plats för livet, där barnen hittar lekkamrater i nästan varje hus och familjen kan njuta av en lugn och trivsam tillvaro nära naturen. En tvättstuga med groventré gör vardagen smidigare, och dessutom finns garage i länga med elbilsladdare som debiteras enligt förbrukning till en förmånlig kostnad.
Missar inte chansen att förvärva denna drömbostad – välkommen att boka en visning redan idag!
Fastighetsmäklare
Mats Norman
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar som ger ett rent och modernt intryck. Här finns gott om plats för avhängning. Luft–luftvärmepumpen bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt.
KÖK
Stilrent kök med parkettgolv och målade väggar. Det nya IKEA‑köket går i en modern grön ton med matchande skåp och luckor. Snygg bänkskiva, kakel ovan och helt nya vitvaror: kyl, frys, häll, ugn och mikro. Här finns även plats för matbord och en altandörr som leder ut till framsidan.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet har en naturlig möblerbarhet och altandörren öppnar upp mot baksidan, vilket ger både ljus och smidig access till uteplatsen.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Ett flexibelt rum som passar både som sovrum och arbetsrum.
BADRUM
Helkaklat badrum i moderna toner med underliggande golvvärme. Utrustat med dusch, wc, kommod med handfat och spegel ovan samt handdukstork.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med parkettgolv och målade väggar, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med groventré. Klinkergolv, målade väggar, arbetsbänkar med grovdiskho och tvättmaskin gör detta till ett funktionellt utrymme för vardagens behov.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Allrum med parkettgolv och målade väggar. Ett perfekt extra sällskapsrum eller lekyta. Här finns även en praktisk klädkammare.
SOVRUM
Generöst sovrum med parkettgolv och målade väggar. Fransk balkong och extra förvaring i klädkammare ger både ljus och funktion.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar, även detta med fransk balkong som släpper in fint ljus.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med parkettgolv och målade väggar — idealiskt som gästrum, kontor eller hobbyrum.
BADRUM
Ljust helkaklat badrum med golvvärme. Här finns badkar, wc, kommod med spegelskåp och ett takfönster som ger naturligt ljusinsläpp.
Fakta Ekebyvägen 247
Fakta
Byggnad
Utförda renoveringar
Stora rummet uppe + garderob
Ny parkett i garderob
Ny parkett i sovrum samt färg tak och vägg
Ny luftventil
Allrum uppe
Ny parkett
Målade väggar och tak
Garderob allrum uppe
Ny parkett
Wc Badrum uppe
Ny avloppsgroda + brunn
Nytt vatten från tvättstuga
Ny inredning blandare wc badkar
Kommod med el spegelskåp
Nytt kakel klinker tätskikt
Målat tak
Golv värme
Lilla rummet uppe
Ny parkett
Målade tak och vägg
Ny luftventil
Lilla rummet uppe
Ny parkett
Målade väggar och tak
Ny luftventil
Trappa målad
Nya mattbitar i stegen
Tvättstuga nere
Ny brunn
Nytt avlopp till tvättho
Ny blandare
Ny tvättmaskin
Ny vattenfelsbrytare
Nya vattenrör
Ny tvättho
VVB från 2008 300l
Klinker tätskikt med uppvik
Golv värme
Nya ekskivor
Alla vattenrör är bytt från vatten mätaren till bad uppe och nere samt kök
Hall nere
Ny parkett
Målade väggar och tak
Luft-Luft värmepump 2025 01
Wc dusch Ny brunn Nya blandare Kommod spegelskåp Handdukstork Klinker tätskikt kakel Målat tak Golv värme Ny wc
Vardagsrum
Ny parkett
Målade väggar och tak
Sovrum vid kök
Ny parkett
Målade väggar och tak
Ny luftventil
Kök
Ny parkett
Målade väggar och tak
Ny blandare
Vattenfelsbrytare
Ny kyl, frys, spishäll, Micro, ugn.
Nytt kök Ikea
Sovrum hall
Ny parkett
Målade väggar och tak
Ny luftventil
Fasaden bytt på fram och baksida samt det höre staketet bytt Hela husets fasader är målade vindskivor bytta och målade Staketet målat
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Ekeby 1:1 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-11, Senast ändrad: 2005-09-30)
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA VALLENTUNA-EKEBY GA:5 - VA-LEDNINGAR
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA VALLENTUNA-EKEBY GA:4 - Fiberanläggning för bredband inklusive IP-TV, grönområde med lekplatser o gångvägar, kvartersgård, parkeringsplatser, garage med elinfrastruktur för belysning, motorvärmaruttag och ytterbelysning inom kvarteren samt laddinfrastruktur inklusive laddningspunkter.
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Ekeby är ett populärt barnvänligt område med närhet till både natur och centrum. I centrum hittar du butiker, banker, och apotek. Närhet till IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. I Vallentuna finns det även ett badhus och modernt gym, som drivs av Sports Club. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor inom gångavstånd.
Kommunikationer: Buss 610 tar dig ner till centrum på några minuter, även ringlinjen 660 trafikerar här samt 608 som i rusningstrafik tar dig ända in till Humlegården. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
